精选抵押合同锦集5篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的抵押合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
抵押合同 篇1抵押权人(以下简称甲方)：
身份证号码：
家庭地址：
联系电话：
抵押人(以下简称乙方)：
身份证号码：
家庭地址：
联系电话：
为确保甲方与债务人（）签订的编号为_____________的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。
第一条抵押财产
1、乙方提供的抵押财产是：（以下称“抵押物”）。
共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。
共有人：（签字）
2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。
3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二条担保的主债权及担保范围
1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。
2、乙方担保的范围为主合 ……此处隐藏5903个字……受到法院保护。出租人有效的内部控制制度，合同履行跟踪制度在此至关重要。
(五)及时进行担保登记，避免不必要的损失。
《物权法》将动产担保由以往的登记生效主义转向登记对抗主义。尽管不进行登记，并不影响动产担保的效力，但是为了能有效对抗善意第三人，出租人应督促担保人进行登记。
(六)适当考虑适用留置、应收账款质押等担保方式
《物权法》规定企业之间可以留置，而且留置权和债权可以不属于同一法律关系。这为出租人采取留置担保方式提供了可能性。同时，也可以采用应收账款质押的方式。
(七)对租赁物残值的担保
租赁物残值担保为融资租赁所特有，它是为保障出租人对于租期结束时租赁物残值利益而设定。对租赁物残值的担保一般适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部的情形。此类担保可以由第三人或承租人提供。
对此建议条款：双方约定在租赁合同届满时租赁物的具体残值;对合同届满时租赁物进行评估和变现，约定评估的具体方式或者评估机构;当租赁物的评估变现价值低于双方约定的残值时，由承租人或第三人对差额作出担保。
(八)建立健全租赁物取回占有机制
在租期内，租赁物处于承租人使用和控制之下，因而出租人可考虑采取合同约定、合同公证、租赁物标志化等手段设立明确、可操作的租赁物取回权制度，充分保障租赁物权。取回权并不是《担保法》中的担保制度，但是对于保障出租人的利益必不可少。20xx年，我所总结参与“中国融资租赁法”立法工作的心得，结合受全国人大委托进行取回权课题研究工作的成果，出版了《融资租赁登记与取回权》一书，该书对融资租赁交易中租赁物取回权的制度构建及交易设计提出了建设性的意见。
